Bài viết liên quan

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 – Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4

Hiện nay, nhà cấp 4 đã và đang ngày càng được khách hàng ưa chuộng và sử dụng rộng rãi. Đặc biệt các mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 luôn nằm trong top tìm kiếm đông đảo nhất vì nó có kích thước diện tích tương đối phù hợp với hầu hết nhu cầu của đại đa số các gia đình. Vậy thiết kế nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu? Cách tính chi phí để xây dựng như thế nào? Chúng ta cùng tham khảo các mẫu nhà và chi phí xây dựng của chúng. 

thiet ke nha cap 4 100m2

Tổng quan về bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 100m2

Nhà cấp 4 là loại hình nhà khá phổ biến hiện nay bởi thiết kế đẹp mắt và chi phí xây dựng lại rất hợp lý, nhất là những gia đình trẻ chưa có nhiều khả năng cao về tài chính. Hệ thống bản vẽ thiết kế của nhà cấp 4 diện tích 100m2 gồm có toàn bộ hình ảnh phối cảnh ngoại thất, mặt đứng, mặt cắt và bản vẽ mặt bằng công năng phía  trong ngôi nhà cùng rất nhiều thông số xây dựng cụ thể góp phần cung cấp những thông tin cần thiết nhất để chủ đầu tư và đơn vị thi công hiểu rõ công trình của mình. Từ đó ta có thể tính toán được xem chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính cũng như  đáp ứng được quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và thông suốt.

Kính phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu?

Có thể thấy ở mỗi một công trình thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 sẽ có một giá  khác nhau. Chúng ta thường thấy các mẫu nhà cấp 4 100m2 rất đa dạng, nó bao gồm kiến trúc kiểu đồng quê, phong cách hiện đại lịch lãm, kiểu biệt thự nhà vườn mơ mộng hay phong cách cổ điển hay tân cổ sang trọng trang nhã… Mỗi một thiết kế khác nhau thì có một dự toán chi phí khác nhau

Việc lựa chọn loại vật liệu của chủ đầu tư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí xây dựng. Việc lựa chọn những vật liệu tốt cũng sẽ khiến cho chi phí xây nhà cấp 4 100m2 của bạn tăng lên. Chính vì thế mà tùy vào điều kiện kinh tế của mỗi gia đình mà bạn có thể có cho mình  sự lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 còn phụ thuộc vào vị trí và hướng xây dựng của đơn vị thi công. Nếu khu nha bạn nằm trên đất đất yếu, cần phải làm móng kiên cố hơn thì chi phí sẽ tốn kém hơn. Hay mỗi đơn vị thi công sẽ có một mức giá thầu khác nhau dựa trên thiết kế nhà cấp 4 của bạn. Nhà càng thiết kế đơn giản thì chi phí xây dựng càng thấp ngược lại nhà thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết trang trí thì chi phí nhân công càng cao.

Phong cách thiết kế nhà cấp 4 100m2 ảnh hưởng đến mức chi phí xây dựng

Nghe cái tên nhà cấp 4 chắc mọi người sẽ nghĩ đơn giản đây là một loại hình nhà 1 tầng đơn giản. Tuy nhiên, nhà cấp 4 cũng rất đa dạng về chủng loại như nhà cấp 4 100m2 gác lửng, nhà cấp 4 100m2 dạng nhà ống hay nhà cấp 4 100m2 kiểu biệt thự…. Thông thường, mỗi loại kiến trúc này đều có những đặc điểm riêng và tính thẩm mỹ khác nhau nhưng tất cả đều hướng tới sự tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của người sử dụng.

Nếu bạn xây dựng ô đất có dạng hình vuông, hình chữ nhật vuông vắn thì việc thiết kế các mẫu nhà cấp 4 diện tích 100m2 theo hình chữ U hoặc hình vuông là gợi ý rất lý tưởng. Ngoài ra, nếu như ô đất của bạn hình tam giác hoặc dạng hình thang không đồng đều, bạn có thể thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 hình chữ L.

Từ việc lựa chọn phong cách cho nhà cấp 4 ở trên sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức phi phí đầu tư xây dựng. Ví dụ, chi phí xây nhà cấp 4 100m2 kiểu biệt thự mái thái hình chữ L sẽ cao hơn nhà cấp 4 mái dốc thông thường.

Chi phí một số thiết kế nhà cấp 4 100m2

 Mẫu nhà cấp 4 100m2 gác lửng

Ngôi nhà sẽ này được thiết kế  trên diện tích 100m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng ăn và bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng tắm. Đây là một thiết kế hiện đại, trên nền không gian rộng rãi với cửa sổ tất cả các phòng được hướng ra bên ngoài tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà của bạn sẽ luôn tràn ngập ánh sáng thiên nhiên. Bên cạnh đó, với thiết kế gác lửng hiện đại làm cho diện tích ngôi nhà của bạn sẽ được tăng lên đáng kể và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình. Giá trọn gói trung bình cho nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giao động từ 3.500.000 đồng đến 4.500.000 đồng/m2.

thiet ke nha cap 4 100m2

Nhà cấp 4 100m2 dạng mái thái nhà ống

Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 phổ biến ở nông thôn. Với diện tích xây dựng là 100m2, các kiến trúc sư đã thiết kế ngôi nhà tỉ mỉ với dạng ống 3 mặt thoáng xung quanh thêm sân vườn rộng rãi. Thiết kế mái thái tinh tế, với mái ngói đỏ tươi gợi nhớ cho chúng ta về một ngôi nhà mang nét cổ xưa giản dị nhưng vẫn không kém phần sang trọng và đẳng cấp. Công năng bên trong ngôi nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và bếp, phòng vệ sinh đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình một cách thoải mái và tiện nghi nhất.

Với những mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 mái thái có dạng ống được thiết kế như này sẽ có chi phí khác với các kiểu thiết kế nhà cấp 4 100m2 thông thường, đặc biệt ở phần mái nhà. Nếu chủ nhà sử dụng mái tôn thì giá sẽ thấp hơn mái ngói.

thiet ke nha cap 4 100m2

Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn tìm hiểu được mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 và cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc và chúc bạn chọn được mẫu nhà ưng ý cho gia đình. 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *